ڈی ای ایچ اے نے کس کو بچایا مظفر بٹ نے سب بتایا

آئی سی ٹی کو جائیداد کی شرحوں میں 60 فیصد چھلانگ نظر آتی ہے۔ ڈی ایچ اے نے بچایا

اسلام آباد (مظفر علی بٹ) فیڈرل بورڈ آف ریونیو (ایف بی آر) نے ڈیفنس ہاؤسنگ سوسائٹی (ڈی ایچ اے) کو اسلام آباد کے دارالحکومت میں رہائشی اور تجارتی غیر منقولہ جائیدادوں کی اقدار کی اطلاع سے خارج کردیا ہے اور وفاقی دارالحکومت کے علاقوں میں غیر منقولہ جائیدادوں کی شرح 15 فیصد سے بڑھ کر 75 فیصد سے بڑھ گئی ہے۔

اس سلسلے میں ، ایف بی آر نے پیر کو ایک نوٹیفکیشن SRO.163 (i)/2026 جاری کیا ہے۔ ایف بی آر نے وفاقی دارالحکومت میں رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کے ساتھ مشاورت سے اقدار پر نظر ثانی کی ہے۔

ایف بی آر نے ایس آر او کے تحت اسلام آباد کی غیر منقولہ خصوصیات کی تشخیصی میزوں کی جگہ لے لی ہے۔ 2392 (i)/2025 SRO.163 (i)/2026 کے تحت نئی ٹیبل کے ساتھ۔

ایف بی آر نے ایس آر او کو مسترد کردیا ہے۔ 2392 (i)/2025 پیر کو یہاں SRO.163 (i)/2026 کے اجراء کے ذریعے۔ اس سے پہلے ، ایس آر او کے ذریعے 2392 (i)/2025 ، ایف بی آر نے اسلام آباد کے دارالحکومت کے علاقے میں رہائشی اور تجارتی غیر منقولہ جائیدادوں کی قدروں کو کافی حد تک بڑھایا تھا تاکہ مارکیٹ کی حقیقی اقدار کے برابر شرحیں لائیں۔

اسٹیک ہولڈرز کی ہیو اور رونے کے بعد ، ایف بی آر نے ایس آر او کو معطل کردیا تھا۔ 2392 (i)/2025 جنوری 31 ، 2026 تک اور پیر کو ایک نیا SRO.163 (i)/2026 جاری کیا۔

ایف بی آر نے مجوزہ اقدار سے اقدار کو کم کردیا ہے جیسا کہ ایس آر او کے تحت مطلع کیا گیا ہے۔ 2392 (i)/2025۔

نئی اطلاع کے مطابق ، ایف بی آر نے اسلام آباد کے شعبوں کے سلسلے میں غیر منقولہ جائیدادوں کی منصفانہ مارکیٹ اقدار کا تعین کیا ہے۔ رہائشی اور تجارتی سپر اسٹیکچر کی قیمت Rs. 3،000 فی مربع فٹ اگر سپر ڈھانچہ پانچ سال تک پرانا اور 1500 روپے فی مربع فٹ ہے اگر سپر اسٹیکچر پانچ سال سے زیادہ پرانا ہے۔

اسلام آباد کے دارالحکومت کے دیہی علاقوں کی تشخیص کو ایڈیشنل ڈپٹی کمشنر (محصول)/ضلعی کلکٹر اسلام آباد کے ذریعہ مطلع کیا جائے گا۔ کسی خاص علاقے کی شرحوں میں تنازعہ کی صورت میں دونوں اقدار کا زیادہ اطلاق ہوگا۔